Fuite sous un arbre à Agen.

C’est parti pour une nouvelle recherche de fuite chez Gérard à Agen !
Notre client a été alerté par une lettre de surconsommation de la compagnie des eaux locale (La SAUR, AGUR, SOGEDO, EAU DE GARONNE…)
Une surconsommation de 1552 Mètres cubes en 6 mois !

Il a fallut intervenir en urgence.

Informé par un courrier d’une consommation anormale, Gérard a un mois à compter de la réception du courrier pour transmettre à sa compagnie des eaux une attestation de réparation effectuée par un plombier professionnel.


Nous intervenons donc aujourd’hui chez Gérard pour faire la recherche de fuite non destructive.


Il y a environ 25 mètres entre le compteur jusqu’à la maison + un passage de véhicule bétonné pour accéder au garage + une petite allée bétonnée pour l’accès piéton allant à la maison.


Au vu de la configuration, le matériel le plus adapté pour la détection de fuite est l’ Hydrophone (Pipe Mic) ==> Nous allons donc insérer une aiguille de traçage avec une génératrice de 33 Kilohertz afin de localiser précisément l’emplacement et la profondeur de la canalisation.
Grâce au micro intégré/immergé sans fils, nous entendons via notre casque Bluetooth (sans fil) la fuite directement à l’intérieur de la canalisation en polyéthylène de 25 mm.


Et là ! Surprise… la fuite se situe pile poil sous un murier platane de 30 cm de diamètre de tronc, sauf que… ce murier platane à un porte greffe d’environ 55 cm de diamètre, donc UN MONSTRE de système racinaire.


On a déjà vu bien pire, mais cette réparation restera mémorable.


Il était impossible pour nous de retuber, de faire une déviation et pour couronner le tout, juste derrière l’arbre se trouve le passage de véhicule en béton.
Nous faisons donc venir « Véronica » : la pelle mécanique de 6 Tonnes afin d’avoir une forte puissance d’arrachement + « Lucette »: la mini pelle de 1.3 Tonnes à chenille rétractable pour pouvoir accéder à l’intérieur de la propriété (passage portail 70cm) et creuser autour de l’arbre pour accéder aux racines, les tronçonner afin de fragiliser l’arbre.


L’électricité principale que nous avons détectée grâce à notre second matériel de traçage passait également sous cet arbre.
Les racines de l’arbres étaient monstrueuses !
Si nous agissions trop brutalement, nous avions beaucoup de chance d’arracher la canalisation + la ligne électrique + téléphone.
IL fallait garder son calme, être précis, puissant, expérimenté et tempéré pour arriver enfin à accéder à la fuite.

Cette réparation à été nerveusement épuisante.

Cette intervention c’est terminée à 23h00 un dimanche, que du bonheur 🙂

Et voilà, une expérience supplémentaire…

Recherche d’une fuite encastrée à Agen 47000 (Pont-du-casse)

Nous sommes aujourd’hui chez Gérard et Fabienne pour une intervention d’urgence, à Pont-du-casse, dans le secteur d’Agen en Lot et Garonne.

Un confrère plombier nous a recommandés pour cette intervention, il s’agit d’une fuite encastrée.

Une fois arrivé sur place, nous constatons une grosse remontée d’humidité au centre de la maison, entre le couloir et la salle de bain et également un bruit de fuite dans une chambre de 4 mètres en amont de cette humidité.

Il faut surtout se méfier des « bruits de fuites » quand il s’agit d’une fuite encastrée car les bruits raisonnent beaucoup dans les habitations et nous pourrions casser au mauvais endroit sans jamais trouver la fuite. C’est du déjà vu par des plombiers ou chercheurs de fuites non expérimentés !

 

Du matériel de détection est primordial, mais l’expérience aussi !

 

Nous fermons l’arrivée d’eau froide du chauffe eau, pour savoir rapidement si la fuite est sur l’eau chaude ou sur l’eau froide.

La fuite est donc sur l’eau froide car ce bruit est toujours présent quand nous fermons l’entrée d’eau froide du chauffe eau.

 

Nous observons que globalement toutes les remontées de tuyaux de cuivre depuis le sol sont tous gainés, donc nous ne pouvons pas nous fier à cette remonté d’humidité car la fuite (l’eau) peut être canalisée par la gaine et donc ne pas être là où l’humidité est présente.

Nous nous concentrons donc sur l’endroit où il y a un bruit « sourd », mais il faut raison garder/relativiser et essayer de confirmer/affiner la détection de cet endroit avec le matériel professionnel de recherche de fuite d’eau.

Nous sortons donc le matériel de détection acoustique qui amplifie les bruits, nous entendons un bruit plus prononcé au niveau du sol de cette chambre.

Il faut maintenant persévérer dans la détection avec notre matériel (gaz traceur) qui consiste à injecter du gaz (azote hydrogéné) dans les canalisations. 

Il faut impérativement maitriser les pressions, car le but n’est pas de créer des fuites ou faire « sauter » les canalisations…

Le gaz est censé remonter au travers du sol pour nous indiquer où est la fuite.

Mais souvenez vous ! Les tuyaux sont gainés… Donc, dans ce cas là, le gaz peut aider, mais il faut relativiser également sa précision… car il peut également remonter par les gaines…

Le gaz remonte effectivement en surface, derrière le mur en placo de la chambre qui donne dans le dressing.

Nous décidons de casser un petit peu du placo dans ce dressing car il faut bien commencer par un endroit, mais on va dire, le moins pire en terme de destruction, car la reconstruction d’un placo et assez aisé et « psychologiquement plus acceptable ».

Après ouverture du placoplâtre, nous constatons dons deux tuyaux qui passent dans le sol et qui continuent dans le sol de la chambre.

De l’eau remonte bien par la gaine d’un de ces 2 tuyaux, en touchant les tuyaux, nous identifions immédiatement le tuyau d’eau froide et le tuyau d’eau chaude en ressentant la chaleur au touché.

L’eau remonte effectivement par le tuyau d’eau froide.

Quand nous faisons le test d’ouvrir et fermer la vanne d’eau générale, les mouvements de l’eau qui sort de la gaine sont très vifs et rapides.

Nous pensons donc que la fuite n’est vraiment pas loin.

Comment confirmer l’emplacement précis des tuyau d’eau chaude et froide dans la chambre ?

Nous décidons de faire couler durant 10 minutes de l’eau chaude à l’évier de la cuisine afin de « chauffer  » le plancher là où passe le tuyau d’eau chaude afin de pouvoir le localiser précisément avec la caméra thermique.

Le tuyau d’eau froide passant à 3 cm à coté du tuyau d’eau chaude, nous devrions pouvoir le localiser aisément.

Nous faisons le test et 10mn après… BINGO ! Le tuyau d’au chaude apparait comme par magie à travers le sol.

Maintenant que nous savons où passe l’eau chaude et l’eau froide, nous reprenons notre premier matériel de détection acoustique pour écouter à cet endroit, le long du tuyau d’eau froide sur 1 mètre ou deux.

 Un bruit plus puissant est identifié à environs 60 cm du mur du dressing.

Nous décidons de sortir le marteau piqueur et d’ouvrir le sol à cet endroit sur 50 cm² sous le plancher flottant (sans casser les tuyaux).

Les finitions sont faites aux outils manuels.

Euréka ! La fuite est là ! Le tuyau de cuivre est clairement perforé.

Nous resoudons pour colmater cette fuite et faisons notre rapport pour les assurances.

Fuite d’eau et Covid-19 en Lot et Garonne

Avec l’arrivée de ce virus venu tout droit de chine, très certainement de Wuhan, nous nous sommes adaptés à cette nouvelle configuration de pandémie, masque et compagnie.

 

Durant nos interventions en plomberie classique ou détection de fuite d’eau, nous intervenons avec des masques, des gans et nous pulvérisons les zones de travail à l’eau de javel diluée avant et après le passage du technicien.

 

Les aiguilles de traçage que nous immergeons dans les canalisations d’eau potable lors de recherche de fuite dans votre réseau sanitaire sont instantanément désinfectées avec une solution hydroalcoolique et un système breveté.

Les gestes barrières et distances de sécurité sont maintenus avec la clientèle.

Après nos interventions, nous évitons les factures directe, bons d’interventions, PV de fin de chantiers et attestation de TVA; tout est numérisés, envoyés par courrier ou mail pour éviter des échanges de germes entre clients et professionnels.

Nous demandons aux clients de bien vouloir ventiler le lieu d’intervention avant et après le passage du technicien.

 

Pour une recherche de fuite dans notre beau département en Lot et garonne, vous pouvez nous contacter au 06 40 39 93 30

 

En espérant que nous éviterons une seconde vague et un reconfinement…

 

En attendant, prenez bien soin de vous !

Surconsommation d’eau, fuite après compteur ! Trouver un professionnel de la détection de fuite en Lot et Garonne.

Nous détectons avec précision et réparons des fuites tous les jours, quelles soient apparentes, encastrées ou enterrées.

Nous avons déjà présenté nos divers appareils de détection de fuite sur cet article et celui ci, nous allons ici dans cet article abordé leur limite !

Avant de rentrer dans le détails de chaque appareils, nous allons les rappeler ici.

Nous avons :

  • le détecteur acoustique l’AQUAPHON A200 PIEZO
  • le gaz traceur VARIOTEC 460 Tracergas
  • Le traceur de canalisation l’UTILITRAC R130 G100
  • Le traceur avec micro immergé intégré LE PIPE MIC RD

Pourquoi avoir autant de matériel ?! 

Tout simplement, par le fait qu’ils se complètent, ils ont leurs limites.

Une fuite peut être « vicieuse », infime et parfois complexe à détecter !

 

La détection acoustique est utile pour les fuites encastrées et pour les fuites enterrées mais uniquement quand la fuite est assez grosse, si la fuite est trop petite elle ne fait pas assez de bruit, et devient donc imperceptible « à l’oreille ». Nous pouvons également avoir des interférences avec les bruits ambiants où avoir des échos / résonances qui rendent flous les recherches de détection.

A contrario, à titre exemple, nous avons identifié une fuite dans le sol du centre des congrès de Agen sur le réseau RIA en moins de 10mn ! Le centre des congrès c’est une salle de 100 X 100 mètres avec sol bétonné lissé …

Le gaz Traceur lui est intéressant car il s’infiltre partout, il est capable de détecter des fuite infimes, sont défaut majeur c’est qu’il ne remonte pas facilement en surface si on se retrouve avec du carrelage bien jointé, une chape béton, ou tout type de revêtement de sol étanche.

Avec le gaz traceur, plus on monte la pression dans les tuyaux, plus on a de chance de voir rapidement des fuites infimes se manifester, mais plus on monte un réseau en pression, plus on a de risque aussi de créer d’autres fuites… c’est une question d’équilibre et d’expériences 🙂

Sur les canalisations extérieures en polyéthylène le risque est de créer d’autres fuites est très limité, cependant dès que le gaz traceur est utilisé sur un réseau en cuivre, il faut surtout ne pas monter en pression. La meilleure technique est de prendre la mesure de pression du réseau existant et d’augmenter de 30% environ avec le gaz traceur.

Le gaz traceur est très efficace sur des fuites enterrés, sur des tuyaux en polyéthylène  car le gaz remonte facilement en surface, sauf… quand les tuyaux sont gainés, également si la fuite est  située sous un sol béton ou une nappe de terre argileuse détrempée .

C’est là où le Pipe Mic RD arrive à la rescousse ! Lui est capable de tracer une canalisation et de localiser la fuite de manière précise, même si il y a un revêtement étanche en surface ou si le tuyau en question est gainé.

Par contre son défaut majeur, c’est que le micro en bout d’aiguille de traçage est gros comme un doigt. Si la canalisation en polyéthylène de diamètre 25 (tuyau classique d’extérieur) a trop de courbe ou pire un coude en laiton, il ne passera pas !

Voilà pour une partie plus technique de détection de fuite, vous comprenez maintenant mieux pourquoi il faut autant de matériel professionnel !

Au besoin, nous mettons la mini pelle mécanique dans le camion et nous intervenons dans la foulée.

 

 

Pour nous joindre contactez le 06 40 39 93 30, nous intervenons sur tout le département du :

 

  • Lot et Garonne (Villeneuve sur lot, Agen, Monflanquin, Marmande, Tonneins, Duras…)
  • Gironde ( Bordeaux, Libourne, Pessac, Mérignac, Arcachon, Langon..)
  • Midi-Pyrénées (Toulouse, Muret, Auch, Montauban…)
  • Pyrénées-Atlantiques (Bayonne, Biarritz, Pau, Orthez…)
  • Lot ( Cahors, Rocamadour, Padirac…)
  • Dordogne ( Périgueux, Sarlat, Bergerac, Nontron, Sarlat, Domme…)

D’autres départements, sur demande.

 

Nous sommes positionnés dans le haut-Agenais ==>> Monflanquin, Villeneuve sur Lot, en Lot et garonne.

Nous fournissons une attestation après réparation à transmettre à votre compagnie des eaux pour demander un ajustement de votre facture de consommation d’eau.

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Il faut tout de même raison garder, car même avec tout ce matériel professionnel de détection de fuite, il peut arriver qu’une fuite ne soit pas localisable, ou qu’après localisation + réparation, il y ai une deuxième fuite.

Dans ce cas là, il faut mener à nouveau un travail de détection de fuite.



Quand nous avons terminé la localisation de la fuite suite à la recherche de fuite d’eau, et que nous l’avons réparé. Nous délivrons aux clients une attestation pour le « remboursement » de la surconsommation d’eau.

Faisons le tour de cette loi  :

La Loi Warsmann :

 

 

On vient de vous informer d’une surconsommation d’eau dans votre habitation ? Le facteur vient de vous donner un courrier de votre compagnie des eaux vous disant que votre consommation d’eau est inhabituelle et que vous devez avoir une fuite ?

Vous pensez déjà à la somme astronomique de votre prochaine facture à venir ? Ne vous inquiétez pas outre mesure !

Le saviez vous ? Vous pouvez demander un remboursement de l’excédent de votre consommation habituelle d’eau.

En vigueur le 1er juillet 2013, il s’agit de la Loi Warsman qui sécurise les usagés de la compagnie des eaux des factures d’eau trop onéreuses suite à une fuite sur le réseau domestique (après compteur).

>> En cas de perte d’eau cette Loi, selon certaines conditions permet de limiter le montant de la facture d’eau.

 

Comment profiter de la Loi Warsmann ?

 

Il faut que la fuite soit positionné après votre compteur d’eau.

Le distributeur d’eau est obligé selon la loi Warsmann de vous informer de votre surconsommation d’eau au plus tard quand vous recevez votre facture.

Si vous êtes dans cette situation délicate, vous n’êtes pas obligé au paiement qui excède le double de votre consommation moyenne habituelle.

Cependant pour pouvoir bénéficier de cette Loi, il faut répondre à certaines conditions.

 

4 conditions pour profiter de la Loi Warsmann ?

 

  • Vous devez être un particulier (pas un professionnel), il doit s’agir une habitation, pas d’un local commercial ou à usage professionnel.
  • La fuite d’eau qui engendre votre surconsommation doit être localisée sur un réseau privatif. 
  • Au moment où vous êtes informés de votre surconsommation d’eau, vous devez dans les plus brefs délais, faire intervenir un plombier professionnel pour localiser et réparer cette fuite d’eau.
  • Vous devez dans le mois suivant la réception du courrier vous informant de votre consommation d’eau inhabituelle, transmettre une attestation établie par votre plombier qui indique la localisation de la fuite ainsi que sa réparation, à votre compagnie des eaux.

Découvrez en vidéo notre système d’étanchéité pour vos douches à l’italienne !

Une bonne étanchéité pour les douches à l’italienne est capitale.

Des critères sévères de qualités doivent être exigés pour la meilleure durabilité.

Pour la création d’une douche à l’italienne à Villeneuve sur Lot, Monflanquin et les alentours, nous utilisons les produits en nattes souples, kit caoutchouc d’étanchéité + carrelage.

Contactez l’entreprise ABBELYS : 06 40 39 93 30

Visionnez la vidéo ci-dessous pour mieux apprécier et comprendre la mise en place de produit que nous utilisons :

 

Voyons ensemble la réalisation d’une douche à l’italienne :

Étape 1 | Le siphon


Raccordez la bonde et le tuyau d’évacuation à l’aide de colle spéciale PVC. Prévoyez un siphon à grand débit et
surtout une pente importante pour bien collecter les eaux. Une pente d’1 cm minimum par mètre est nécessaire,
voire 2 cm. Vérifiez le bon écoulement en versant deux litres d’eau dans le siphon.

Étape 2 | Les conduites d’eau


Montez la plaque murale qui accueillera les robinets. Veillez à ce qu’elle soit solidement ancrée dans le mur et à
niveau. Fixez les conduites d’eau chaude (gauche) et froide (droite) aux raccords de la plaque murale. Vissez les
raccords. Cimentez les saignées pour stabiliser les arrivées d’eau.

Étape 3 | La membrane d’étanchéité


Petit truc : délimitez les zones qui seront couvertes de la membrane d’étanchéité. Appliquez de la colle
carrelage sur le mur et passez à la plâtresse dentelée. Collez la membrane d’étanchéité avec une plâtresse
classique sans dents. Placez la membrane soigneusement, particulièrement dans les coins, et veillez à avoir une
finition bien étanche en superposant les lés.

Étape 4 | L’évacuation


Il vous suffira de le poser à l’endroit désiré, étant entendu que l’évacuation des eaux est garantie sous le
receveur. Assurez-vous que le bac soit bien d’aplomb avec un niveau à bulle. Fixez la partie supérieure de la
bande d’étanchéité qui chevauche le mur et le rebord du bac. Recouvrez d’un mastic d’étanchéité. N’oubliez pas
le joint d’étanchéité entre les murs et le receveur ainsi qu’autour de la bonde d’évacuation.

Étape 5 | Le carrelage


La mosaïque sera collée sur le kit d’étanchéité après un séchage de 24 à 48h. Pour les petites plaques de
mosaïques, procédez comme pour un carrelage classique en utilisant la colle murale adéquate. Après la pose du
carrelage, le superflu du kit d’étanchéité sera coupé à ras.

Étape 6 | Le set de douche


Montez le mitigeur sur les arrivées d’eau et placez ensuite la colonne de douche. Le pommeau de douche sera
placé en moyenne à 210 cm de la surface du receveur. Repérez la fixation supérieure pour effectuer un
perçage. Utilisez des chevilles de fixation adaptées à votre mur et un tournevis plutôt qu’une visseuse électrique
qui risque de déraper et abimer votre carrelage.

Étape 7 | Les parois


Après avoir emboité le joint d’étanchéité inférieur du panneau de verre, emboîtez à fond les parois dans leur
profilé d’ancrage. Afin d’éviter les passages d’eau, prévoir de siliconer le profil mural.

Salle de bain, couleurs et feng shui.

Les couleurs, matières et structures sont essentielles dans l’agencement de votre espace de détente préféré.

Il faut penser au long terme ! Et surtout à la revente éventuelle de votre bien…

Garder un équilibre de vos envies avec les goûts de l’ensemble de la famille.

Cette vidéo vous aidera dans vos choix de matériaux et couleurs pour votre pièce d’eau préférée.

Il est primordial si vous le pouvez et souhaitez, d’orienter et créer votre salle de bain ou salle d’eau en fonction de l’art feng shui, par exemple si votre pièce d’eau est à l’étage, et votre cuisine au RDC, vous devez éviter de placer votre espace de détente en dessus du fourneau ou cuisinière.

Egalement éviter de placer une poutre apparente en dessus de la baignoire et que cette pièce d’eau soit au centre de la maison.

Placer impérativement une vmc pour éviter les moisissures.

Pour une salle de bain feng shui en Lot et Garonne, Agen, Villeneuve sur Lot ou Monflanquin et ses environs, contactez nous au 06 40 39 93 30

Dans l’art feng shui, une pièce d’eau c’est là où circule l’argent (symbole de richesse), d’où l’importance de bien la construire avec l’intention qui va avec et bien sûr…qu’il n’y ai pas de fuite.

Fermer toujours la porte derrière soit !

L’eau et le feu ne vont pas ensemble dans une salle de bain, ainsi que la couleur rouge, orange et également éviter les formes triangulaires

Un dernier conseil dans l’art feng shui :

NE JAMAIS PLACER DE PIECE D’EAU DANS UNE CHAMBRE